【验房问题大拆解】——外漏篇

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        验房是一个让很多第一次买房的朋友觉一脸懵逼的事。但是作为消费者这是法律赋予我们的权利。验房当中对钢筋、铁丝网的查验是至关重要的一项,具体包括对露筋的处理:除锈、凿毛、冲洗和饱和、支模、浇捣细石砼、养护,和对不同种类露筋的保护:立柱钢筋笼的保护、模板的防锈保护、混凝土浇筑后外观防止污染保护均需要逐一进行细致的查验。而在这过程中出现的问题的概率也是非常的高。今天,就让绿装我家网的小编来跟大家谈谈验房当中的露筋问题。

一、首先我们要了解什么是露筋:
        露筋是在钢筋混凝土浇筑过程中振捣不到位,保护层垫块没有固定好或者固定不牢固,混凝土坍落度小,或拆模早,混凝土硬化前受外力导致剥落而使构件成型后钢筋外露的现象。

二、露筋的处理:
        (1)除锈:由于钢筋外露一段时间后,表面产生铁锈,为了使钢筋与混凝土良好粘结,所以必须对露筋部位进行除锈处理,具体为人工使用钢刷将钢筋表面铁锈刮除并清理干净。
        (2)凿毛:为确保上层细石混凝土与基底混凝土具有良好的粘结,先用钢丝刷清除表面浮层污物。然后采用人工凿毛方法,凿掉表面混 凝土,使基底露出坚硬、牢固的混凝土面,凿毛务必彻底全面,但也不宜深度过大,以免损坏混凝土。
        (3)冲洗和饱和:对凿除的混凝土表面,采用自来水将碎屑、灰尘冲洗干净,并连续、均匀地喷洒,使表层混凝土达到饱和状态,且表面无明水。为了增加粘连,可配水泥油均匀涂洒于接触面。
        (4)支模:用混凝土栏杆板来作为边模,并在栏杆板内侧弹线控制标高,细石混凝土浇筑厚度一般由板负筋突出混凝土面的高度来决定,比如突出1.5厘米的话一般混泥土浇筑要浇筑3厘米左右!

        (5)浇捣细石砼:根据现场连廊板混凝土的型号来决定,比如C30,那就要用高一标号细石混凝土进行浇筑,配料严格按C35混凝土配合比进行拌制,人工平摊捣振密实,初凝后压光。
        (6)养护:浇灌后24小时不得使浇筑层振动、碰撞;在终凝前对表面抹平压光,终凝后即应覆盖温润得布袋或草袋,并洒水养护,每天4-6次。养护温度在15摄氏度以上为宜,时间为七天。
三、露筋的保护:

        (1)、立柱钢筋笼的保护

        1、对已绑扎完毕或已吊装完毕的钢筋笼应及时用塑料薄膜覆盖,防止杂质侵入及雨淋。根据工程实际进展情况,预计钢筋笼放置时间如超过15天以上,要对加工好的钢筋笼表面涂刷防锈剂或水泥浆。
        2、对已形成锈蚀严重的区域,需要在浇筑混凝土前进行清洁处理,可使用钢丝刷及相关工具对钢筋表面的锈蚀部分和杂质进行清理,使钢筋露出其金属本色后,方可进行混凝土浇筑。
       (2)、模板的防锈保护
        钢模板应注意日常维护及防锈保护,避免放置时间过长导致锈迹过厚,造成模板光面受损,影响混凝土外观质量。
        1、钢模板的存放应按规格分类堆放,叠堆整齐,不能任意乱放。
        2、钢模板应尽可能存放在室内,或放置在现场的棚内,露天存放时,应采用帆布或其他防护设施进行遮盖,以防止生锈。
        3、在钢模板使用前,应用钢丝刷仔细打磨除锈。如锈迹严重,建议使用水泥砂浆打底除锈2~3遍后再用钢丝刷打磨。
        4、如钢模版长时间闲置,在保管期间,如有必要,可对模板与混凝土接触的表面涂上防锈油,背面的油漆如有局部脱落时应补充涂刷。

        (3)、混凝土浇筑后外观防止污染保护
        1、外漏钢筋头的防锈保护
        外漏钢筋头部位应注意采取措施,以免锈迹随养生用水流下,对结构外观造成影响。可拌制水泥浆涂刷于外漏钢筋部位,防止锈水流下污染。
        2、结构物的其他防污保护
        结构物浇筑完毕养生过程中,应采取相应措施,如采用洁净的养生布、禁止使用黑心棉等养生,使用清洁的养生用水等最大限度的减小外观污染。

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